Posts

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Dự án Thanh Long Bay giàu  tiềm năng nâng cao giá trị cao ngay sau khi kế hoạch triển khai xây dựng tuyến đường cao tốc ngay tại tỉnh Bình Thuận được công báo và công khai đầu tư lến đến hàng nghìn tỷ. Sau khi tuyến đường hoàn thành, quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến dự án Thanh Long Bay vào những dịp cuối tuần để tham gia vào những trò chơi biển, tiện ích đẳng cấp chỉ riêng tại nơi đây.

Đón đầu xu hướng hạ tầng thúc đẩy bất động sản Bình Thuận

Vừa qua vào ngày 30/9/2020, từ phía Bộ GTVT đã phối hợp cùng UBND tỉnh Bình Thuận đã tổ chức khởi công xây dựng dự án thành phần đầu tư đoạn từ Vĩnh Hảo đến Phan Thiết, tổng chiều dài 101 km và mức đầu tư lên đến 11.603 tỉ đồng.

Cũng ngày hôm ấy, tại TP.Long Khánh thuộc tỉnh Đồng Nai đã diễn ra lễ khởi công dự án cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây tổng chiều dài 99 km và tổng mức đầu tư 13.656 tỉ đồng.

Các dự án được xây dựng sẽ góp phần hình thành tuyến đường cao tốc Bắc – Nam xuyên Việt Nam bên cạnh đó còn đánh dấu một thời kỳ khởi sắc mạnh mẽ.

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Khởi công dự án đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Tiến hành xây dựng đường cao tốc

Hơn thế nữa, các tuyến đường lớn từ phía vịnh Hòn Lan kết nối với đường cao tốc Bắc – Nam cũng đang trên kế hoạch được UBND tỉnh Bình Thuận triển khai. Dự kiến, Bình Thuận đầu tư lên đến 460 tỉ đồng để xây dựng đường Hàm Kiệm – Tiến Thành kết nối với con đường cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây xuống đường ĐT.719B chạy song song với đường ĐT719 hiện hữu.

600 tỉ đồng được UBND tỉnh Bình Thuận đề xuất để mở rộng con đường ĐT.719 từ đoạn Kê Gà – Tân Thiện, và khoảng gần 1.000 tỉ đồng làm mới trục đường ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết – Kê Gà.

Đầu tư nhạy bén để đem lại cơ hội tại dự án Thanh Long Bay

Bất động sản nghỉ dưỡng biển ngay tại mũi Kê Gà sau bao nhiêu năm ngủ vùi thì đã xuất hiện những dấu hiệu hồi sinh mạnh mẽ cùng với sự tham gia của các dự án lớn. Với mặt tiền tuyến đường biển quốc gia 719B và ôm trọn 1,7 km bờ biển riêng biệt, Hàm Thuận Nam – tâm điểm hạ tầng mới, khu đô thị nghỉ dưỡng dự án Thanh Long Bay được giới đầu tư nhận xét là một trong những dự án nổi bật nhất.

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Phân khu nhà phố Thanh Long Bay

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Toàn cảnh trung tâm thương mại trên phố Tây tấp nập

Tập đoàn Nam Group đã đặc biệt chú trọng đầu tư xây dựng trung tâm thể thao biển quy mô lớn nhất khu vực hiện nay, sở hữu hầu hết các môn thể thao biển mạo hiểm, sôi động và thú vị như: dù lượn, thuyền kayak, lặn biển, cano biển, moto biển, chèo ván sub, lướt ván buồm, bóng chuyền bãi biển,..

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Trung thâm thể thao biển với đa dạng trò chơi biển mạo hiểm tại dự án Thanh Long Bay

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Phối cảnh vùng biển cùng dự án Thanh Long Bay

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Đa dạng trò chơi biển mạo hiểm tại dự án Thanh Long Bay

Dự án Thanh Long Bay được quy hoạch bài bản với 12 phân khu tiện ích chuẩn 5 sao, đồng thời là dự án hiếm hoi được thừa hưởng cảng du thuyền quốc tế theo quy hoạch của Bình Thuận và nằm gần một cảng du thuyền khác cũng tại Mũi Kê Gà.

Dự án Thanh Long Bay cho ra mắt phân khu nhà phố Thanh Long Bay tại Mũi Kê Gà với giá từ 5,2 tỷ đồng. The Sound “thanh âm phổ biến” được ra mắt là phân khu nhà phốThanh Long Bay thương mại biển đầu tiên được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tọa lạc ngay giao lộ đường ven biển DT719B và đường nối thẳng ra bến du thuyền, nhà phố Thanh Long Bay là phân khu nhà phố biển sở hữu vị trí đắt giá khiến cho giá trị căn hộ ngày càng tăng cao.

Nhà phố Thanh Long Bay được lấy cảm hứng từ mô hình kinh tế đêm sôi động trên thế giới như Seoul, Tokyo…, nên tập đoàn Nam Group phát triển 4 cụm phân khu nhà phố Thanh Long Bay theo mô hình này với diện tích đa dạng từ 108m2 – 300m2. Trong đó, sự xuất hiện của phân khu nhà phố Thanh Long Bay The Sound mang đến một nét chấm phá độc đáo, riêng biệt.

Mỗi căn nhà phố Thanh Long Bay sở hữu diện tích 6mx18m, 1 trệt, 2 lầu, The Sound sẽ tương thích với tất cả các mô hình kinh doanh từ bar, nhà hàng, cửa hàng mua sắm,.. nhằm tối đa hoá lợi nhuận cho chủ nhân của căn hộ.

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Nhà phố Thanh Long Bay

TUYẾN ĐƯỜNG CAO TỐC NGHÌN TỶ TẠO ĐÒN BẨY PHÁT TRIỂN DỰ ÁN THANH LONG BAY

Nhà phố Thanh Long Bay đối diện đường phố tấp nập

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Nhà phố Thanh Long Bay vẫn giữ được nhiệt suốt trong khoảng thời gian sau khi được ra mắt trong phân khu nghỉ dưỡng – mua sắm – giải trí – trung tâm thể thao biển đẳng cấp dự án Thanh Long Bay. Sự chú ý đặc biệt của các nhà đầu tư BĐS biển đã được dành cho nhà phố Thanh Long Bay hai mặt tiền độc đáo và thời hạn sở hữu vĩnh viễn.

Trước tình hình diễn biến của đại dịch Covid-19, tập đoàn Nam Group đã đưa ra nhiều chính sách ưu đãi hỗ trợ để cho các nhà đầu tư có thể dễ dàng sở hữu căn hộ thương mại này dễ dàng hơn, và đây cũng là thời điểm đầu tư cực kỳ tốt, đầu tư 1 nhưng thu lại 10.

Nhà phố thương mại, mô hình đem lại lợi nhuận cao

Khả năng thu lại lợi nhuận khi đầu tư của loại hình bất động sản nhà phố biển thương mại khoảng 8-10% trên tổng giá trị khoản đầu tư mỗi năm, nhà phố tối ưu công năng kinh doanh và sử dụng, vừa để ở, vừa để kinh doanh hoặc cho thuê. Đặc biệt hơn đối với các nhà phố thương mại sở hữu hai mặt tiền trên khu phố sầm uất như nhà phố Thanh Long Bay.

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Phối cảnh nhà phố Thanh Long Bay trên con phố tấp nập

Các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng biển cho rằng nhà phố với mô hình thương mại lợi thế tiềm năng phát triển rất lớn vì vừa là nơi giữ tạm vốn, có khả năng sinh lợi nhuận hàng tháng nhờ khai thác kinh doanh với tất cả các mô hình, cho thuê mặt bằng để kinh doanh hoặc cư trú.

Hiện nay trên thị trường mô hình nhà phố thương mại chưa đủ để khai thác do nguồn cung khan hiếm. Khả năng sinh lời cực cao nên nhà phố thương mại được các nhà đầu tư săn đón. Loại hình nhà phố thương mại biển ở các thị trường du lịch mới nổi sẽ trở thành tâm điểm vì cơ hội đầu tư đa dạng, tỷ lệ sinh lời tiềm năng vì giá đất tại các khu vực này còn thấp,giá trị tăng cao theo từng năm.

Nhằm đảm bảo đảm cho quý khách an tâm trên mặt sở hữu căn hộ nên tính pháp lý minh bạch sẽ được thông báo rõ ràng và cho phép sở hữu lâu dài, điều này đã tạo nên ưu thế cho nhà phố thương mại.

Nhà phố Thanh Long Bay The Sound

Dự án Thanh Long Bay cho ra mắt phân khu nhà phố Thanh Long Bay tại Mũi Kê Gà với giá từ 5,2 tỷ đồng. The Sound “thanh âm phổ biến” được ra mắt là phân khu nhà phốThanh Long Bay thương mại biển đầu tiên được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Tọa lạc ngay giao lộ đường ven biển DT719B và đường nối thẳng ra bến du thuyền, nhà phố Thanh Long Bay là phân khu nhà phố biển sở hữu vị trí đắt giá khiến cho giá trị căn hộ ngày càng tăng cao.

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Bến thuyền đẳng cấp ngay tại dự án Thanh Long Bay

Việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê đối với các mô hình nhà phố thương mại – nhà phố Thanh Long Bay chưa bao giờ là dễ dàng như bây giờ.

Dự án Thanh Long Bay được phát triển bởi tập đoàn Nam Group có quy mô 90,3 ha, toạ lạc tại Mũi Kê Gà, được kỳ vọng thổi làn gió mới vào thị trường Bình Thuận. Định hướng phát triển thành một “Hawaii Việt Nam”, dự án gồm đa dạng sản phẩm đô thị, nghỉ dưỡng, tiện ích về du lịch – giải trí và trung tâm thể thao biển theo tiêu chuẩn quốc tế.

Nhà phố Thanh Long Bay được lấy cảm hứng từ mô hình kinh tế đêm sôi động trên thế giới như Seoul, Tokyo…, nên tập đoàn Nam Group phát triển 4 cụm phân khu nhà phố Thanh Long Bay theo mô hình này với diện tích đa dạng từ 108m2 – 300m2. Trong đó, sự xuất hiện của phân khu nhà phố Thanh Long Bay The Sound mang đến một nét chấm phá độc đáo, riêng biệt.

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Mặt tiền trước nhà phố Thanh Long Bay

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Đường phố tấp nập, phát triển kinh tế đêm

Tại đây, hơn 300 căn nhà phố Thanh Long Bay ven biển đều được thiết kế hai mặt tiền giúp giá trị dự án gia tăng thêm gấp nhiều lần. Mặt tiền phía trước là khu phố rộng lớn, đông người qua lại, thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh. Mặt tiền phía sau là công viên xanh mát thanh bình bao bọc đem đến giá trị thụ hưởng cuộc sống cho chủ nhân.

Lối thiết kế này đã phá vỡ những định nghĩa khá xưa về nhà phố thương mại, nhà phố Thanh Long Bay bên biển tại The Sound là một tác phẩm tuyệt vời của lối thiết kế tinh tế, tỉ mỉ và xứng tầm chủ nhân.Thiết kế độc đáo, mới mẻ này sẽ giúp tối ưu hóa công dụng và năng suất của nhà phố Thanh Long Bay The Sound.

NHỮNG LỢI THẾ KHI ĐẦU TƯ VÀO NHÀ PHỐ THANH LONG BAY HAI MẶT TIỀN ĐỘC ĐÁO VÀ SỞ HỮU LÂU DÀI

Mặt tiền sau nhà phố Thanh Long Bay

Kiến trúc độc đáo này đã giúp sản phẩm nhà phố thương mại biển của Thanh Long Bay được trao giải thưởng kiến trúc “Thiết kế kiến trúc nhà phố tốt nhất Việt Nam” tại lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2020, diễn ra vào cuối tháng 7 vừa qua.

Đem lại cho du khách lợi thế cùng hàng ngàn tiện ích nghỉ dưỡng và giải trí của một khu tổ hợp dự án Thanh Long Bay, nhà phố thương mại Thanh Long Bay The Sound trong tương lai sẽ trở thành một phố đêm sôi động bên vịnh biển, biến Kê Gà trở thành một “thành phố không ngủ” với những trải nghiệm bất tận cho du khách.

GẤP RÚT TRIỂN KHAI XÂY DỰNG SÂN BAY LONG THÀNH

Dự án Thanh Long Bay đã được đưa vào triển khai xây dựng cùng với sự quan tâm của các khách hàng, nhà đầu tư trong lĩnh vực BĐS. Bên cạnh đó, sân bay Long Thành cũng đang là vấn đề được rất nhiều người trong ngành cũng quan tâm đáng kể.

Hiện nay, tỉnh Đồng Nai và các sở ban ngành của huyện Long Thành triển khai các biện pháp khẩn trương nhằm sớm hoàn thành việc giao “đất sạch” cho dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

Kiểm đếm đất đai được hoàn thành vào cuối tháng 11-2020

Những biện pháp nổi bật đang được thực hiện như tăng cường cán bộ từ tỉnh về địa phương nhằm tăng tốc độ kiểm đếm đất đai, gấp rút đền bù và xây dựng khu tái định cư cho người dân có đất thu hồi, quy hoạch…

Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai thực hiện sớm công tác giải phóng mặt bằng dự án Sân bay Long Thành. Thủ tướng cũng yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai giải ngân hết số vốn 23.000 tỉ đồng theo đúng quy định của pháp luật.

Vào tháng 10 tới, theo tiến độ đã cam kết, Đồng Nai sẽ bàn giao mặt bằng khu vực ưu tiên 1.800 ha cho chủ đầu tư xây dựng sân bay Long Thành và đến đầu quý II-2021, sẽ bàn giao mặt bằng toàn bộ dự án (tổng diện tích hơn 5.000 ha).

Tại buổi làm việc với các sở, ngành, và UBND huyện Long Thành về tiến độ thực hiện dự án thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Cảng hàng không quốc tế Long Thành chiều ngày 30-6, Chủ tịch UBDN tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh cần hoàn thành áp giá đền bù, hỗ trợ dự án Sân bay Long Thành trong năm 2020.

Để đảm bảo đời sống của người dân, khi chuyển đến sinh sống tại khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng yêu cầu Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh kiểm soát gắt gao tiến độ thi công các gói thầu về hạ tầng kỹ thuật.

Đối với công tác giải phóng mặt bằng khu vực ưu tiên xây dựng sân bay Long Thành (khu vực hơn 1.800 ha) Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Long Thành đã hoàn thành công tác kiểm đếm đối với diện tích 730 ha của 1.000 hộ gia đình, cá nhân.

Đối với khu vực còn lại để xây dựng sân bay Long Thành (khu vực hơn 3.000 ha), đến nay đã thực hiện kiểm đếm đất đai của hơn 1.000 hộ dân với diện tích hơn 733ha.

Cảng hàng không Long Thành - Thanh Long Bay 2020

Phối cảnh cảng hàng không Long Thành

Theo yêu cầu của UBND tỉnh, các đơn vị chức năng và UBND huyện Long Thành phải hoàn công tác kiểm đếm, áp giá đền bù đối với toàn bộ diện tích đất bị thu hồi thuộc dự án xây dựng sân bay Long Thành trong năm 2020.

“Mục tiêu lớn nhất là phải hoàn thành áp giá đền bù toàn bộ diện tích đất cần thu hồi trong năm 2020 không để chuyển sang năm 2021. Do đó, các đơn vị liên quan phải tập trung vào công việc, thực hiện “siết” tiến độ” – Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng nhấn mạnh.

Khu tái định cư cho người dân

Đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ công tác giải phóng mặt bằng và giải ngân nguồn vốn đầu tư, tỉnh Đồng Nai đang tập trung tối đa cho hai nhiệm vụ quan trọng của dự án là chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người dân và xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn.

Một trong những nhiệm vụ quan trọng nhất đối với công tác giải phóng mặt bằng dự án Sân bay Long Thành là đảm bảo tiến độ xây dựng khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn, nơi sẽ bố trí tái định cư cho các hộ dân vùng dự án.

Trước đó, vào cuối tháng 4 vừa qua, UBND tỉnh đã tổ chức khởi công 5 hạng mục quan trọng xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn gồm 4 tuyến đường giao thông và hệ thống thoát nước ngoài ranh khu tái định cư.

Cụ thể, Bộ Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan ban hành đầy đủ định mức xây dựng, định mức chi phí… hướng dẫn UBND tỉnh Đồng Nai và các địa phương xây dựng bộ đơn giá mới để làm cơ sở lập dự toán các công trình… Các nội dung này cần hoàn thành trong tháng 5/2020.

Cảng hàng không Long Thành - Thanh Long Bay 2020

Phối cảnh sân bay quốc tế Long Thành

Bên cạnh đó, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện nghị định của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trong việc xử lý chênh lệch giữa các khung chính sách và các vấn đề vướng mắc khác. Bộ Giao thông vận tải kịp thời phối hợp với Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoàn thiện thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi; chỉ đạo triển khai dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành bảo đảm tiến độ.

Di chuyển đến dự án Thanh Long Bay nhanh hơn

Việt Nam cần phải có một sân bay quy mô lớn nhằm cạnh tranh với các sân bay lớn khác trên quốc tế và khu vực Thành phố Hồ Chí Minh – Đồng Nai có 1 vị trí quá thuận lợi, chính phủ Việt Nam đã định hướng sân bay Long Thành sẽ là một Cảng trung chuyển hàng không và là thủ phủ hàng không của cả nước cũng như trên quốc tế nhằm mục đích thu hút khách quá cảnh và các chuyến bay trung chuyển tại đây để thu lợi về kinh tế.

Ngoài ra tại đây sẽ là khu trung tâm dịch vụ hàng không trên quốc tế với nhiều dịch vụ như cung ứng xăng dầu, bảo trì, nâng cấp, sửa chữa máy bay… cho các hãng hàng không trong nước và quốc tế.

Khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động thì sẽ đảm nhiệm 80% tổng lượng khách quốc tế tính luôn cả khách quá cảnh trên các chuyến bay quốc tế và 20% khách quốc nội, bên cạnh đó thời gian di chuyển đến các tỉnh Bình Thuận, Ninh Thuận,. sẽ nhanh hơn, tiết kiệm thời gian chờ đợi và tiến hành làm thủ tục.

Cảng hàng không Long Thành - Thanh Long Bay 2020

Phối cảnh nhìn từ trên cao xuống dự án Thanh Long Bay

Vị trí toạ lạc Thanh Long Bay

Dự án Thanh Long Bay được đầu tư bởi tập đoàn Nam Group, Thanh Long Bay nằm ngay ” Thủ phủ Resort” với mặt tiền dự án giáp với tuyến đường biển quốc gia DT719B, với lộ giới 42m, chiều dài mặt tiền đường dự án 1km (tuyến lưu thông thành phố Phan Thiết) tại Xã Tân Thành – Huyện Hàm Thuận Nam – Tỉnh Bình Thuận.

Thanh Long Bay sở hữu một trong những bãi biển đẹp nhất của tỉnh Bình Thuận với 1.7km đường bờ biển biển trong xanh, cát trắng, bãi biển có độ thoải, lài và không có xoáy nước, không khí trong lành, cây xanh mọc tươi tốt.

Dự án Thanh Long Bay nằm tại vịnh biển thuộc Hàm Thuận Nam, cách Tp.HCM 160km và mũi Kê Gà 2km.  Nơi đây – tại Thanh Long Bay cuộc sống nhột nhịp hàng ngày bắt đầu với những tia nắng mặt trời ló dạng trong lớp sương, nắng phủ ngập cả một ngày dài, nối tiếp bằng ánh hoàng hôn rực rỡ và lại bừng lên lúc chiều tà hàng ngàn ngọn đèn lung linh từ các trang trại thanh long cùng vô số ngọn đèn phát ra từ những ghe tàu đánh cá khi, khung cảnh như những vì sao giữa bầu trời đêm.

NÂNG TẦM DU LỊCH BIỂN BÌNH THUẬN VỚI THANH LONG BAY

Thanh Long Bay là dự án hiện nay đang được rất nhiều người trong ngành BĐS quan tâm và nhắc đến, liệu Thanh Long Bay có phải là con át chủ bài nâng tầm du lịch biển Bình Thuận, có phải là nơi thu hút, giữ chân khách hàng trong và ngoài nước không trong bối cảnh thừa resort nhưng lại thiếu các quần thể đẳng cấp cho du khách trải nghiệm???

Lột xác các BĐS nghỉ dưỡng trở thành xu hướng

Mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng (Integrated Resort – IR) xuất hiện từ thập niên 90 tại Las Vegas (Mỹ) với những dự án tầm cỡ như MGM Grand hay Venetian Las Vegas. Tại châu Á, Marina Bay Sands và Resort World Sentosa tại Singapore là những khu phức hợp IR xuất hiện sớm nhất, vào khoảng 2010. Sau Singapore, các quốc gia khác như Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Phillipines cũng ra mắt nhiều tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng hoành tráng.

Tổ hợp IR không giống như khách sạn hay những khu nghỉ dưỡng thông thường, tổ hợp là mô hình quần thể nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao dạng phức hợp, hội tụ các hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp. Đây được đánh giá là mô hình sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới.

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Phối cảnh quần thể nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao dạng phức hợp, hội tụ các hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp

Mô hình Integrated Resorts được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ cảnh quan thiên nhiên đẹp ở Việt Nam, đường biển dài 3.260km chưa bao gồm các đảo. Bên cạnh đó, hiện nay, thu nhập trung bình của người dân đang tăng lên, tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng mở rộng; các khu giải trí nghỉ dưỡng phức hợp đã phát triển mạnh mẽ và trở thành xu hướng không chỉ đối với khách quốc tế mà còn cả khách nội địa.

Bình Thuận chuẩn bị sẵn sàng tăng tốc

Phát triển các khu phức hợp giải trí, nghỉ dưỡng theo quy mô cực “khủng” không phải là điều đơn giản. Các dự án cần có quỹ đất rộng lớn, nguồn năng lực và sự đầu tư nghiêm túc của nhà phát triển/chủ đầu tư, các ý tưởng, kế hoạch quy hoạch, bản thiết kế, hệ thống tiện ích bên trong,… phải được chuẩn bị kỹ càng để hình thành nên một tổ hợp cao cấp, đủ thu hút khách.

Tại Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,… – những địa điểm du lịch hiện đang có mô hình IR như Vinpearl Land, Bà Nà Hills,…, lượng du khách đổ về cao hơn hẳn những nơi khác. Hầu hết du khách đều kéo dài thời gian lưu trú thêm tối thiểu 1 ngày để tham quan, trải nghiệm các khu phức hợp này.

Cùng với lợi thế hạ tầng giao thông với đường cao tốc, sân bay, cảng du thuyền,… Bình Thuận đã bước vào cuộc đua IR đầy mạnh mẽ. Với nội lực dồi dào sẵn có như đường bờ biển 192km, vịnh biển đẹp, biển xanh, cát trắng, khí hậu nhiệt đới ấm áp lộng gió, không khí khoáng đãng, vẻ đẹp còn hoang sơ, nhiều danh thắng nổi tiếng,…

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Cảng thuyền trong buổi chiều tà

Bình Thuận đang sẵn sàng ghi dấu ấn trên bản đồ du lịch thế giới. Tại Phan Thiết, tập đoàn Novaland đang triển khai siêu dự án NovaWorld, đồng thời, tại Mũi Kê Gà, tập đoàn Nam Group cũng giới thiệu tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay.

Tổ hợp IR đầu tiên với 1,7km vịnh biển

Thanh Long Bay triển khai xây dựng với quy mô 90ha và tọa lạc mặt tiền tuyến đường biển quốc gia DT719B. Dự án Thanh Long Bay sở hữu 1,7km bờ biển riêng biệt trong vịnh Hòn Lan, đường bờ biển dài với miền biển nhiệt đới. Thanh Long Bay được các chuyên gia quốc tế khảo sát và đánh giá vô cùng thích hợp cho các hoạt động thể thao biển. Từ đó, Tập đoàn Nam Group đã bắt tay cùng Tập đoàn H2O Hawaii Sports (Mỹ) tư vấn xây dựng và vận hành trung tâm thể thao biển chuẩn quốc tế lớn nhất Việt Nam.

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Lướt cano trên biển tại Thanh Long Bay

Dự án Thanh Long Bay đầu tư khu vực dành riêng để phát triển cho các môn thể thao biển như lướt sóng, lặn biển, trượt ván, chèo thuyền kayak, lái mô tô nước, dù lượn,… Từ đây, khách hàng có thể trải nghiệm trọn vẹn tất cả các môn thể thao yêu thích mà không cần phải quan ngại về vấn đề gì.

Thanh Long Bay được quy hoạch bài bản với 12 phân khu tiện ích chuẩn 5 sao, đồng thời là dự án hiếm hoi được thừa hưởng cảng du thuyền quốc tế theo quy hoạch của Bình Thuận và nằm gần một cảng du thuyền khác cũng tại Mũi Kê Gà.

Với hơn 1000 nhà phố thương mại được quy hoạch và phát triển theo mô hình Phố thương mại Myeongdong – Hàn Quốc, nơi đây sẽ mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư và thời gian giải trí bất tận cho du khách với các chuỗi nhà hàng, café, giải trí, khu mua sắm sầm uất….

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Hoà mình với thiên nhiên tại Thanh Long Bay sẽ khiến quý khách thoải mái hơn

Để hoàn thiện dịch vụ mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho du khách, Nam Group cũng đã ký kết với hai thương hiệu danh tiếng trên thế giới là Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp) quản lý vận hành Thanh Long Bay khi dự án đi vào hoạt động.

DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cho biết, với định hướng chiến lược trở thành trung tâm du lịch biển Quốc gia của Bình Thuận và sức hấp dẫn của các mô hình tổ hợp IR như Thanh Long Bay, nhiều khách hàng rất quan tâm đến việc sở hữu second-home nơi đây.

Hiện tại, Thanh Long Bay đang ra mắt thị trường khu căn hộ biển Wyndham Coast với mức giá chỉ từ 1,38 tỉ đồng, bàn giao nội thất hoàn thiện, sở hữu lâu dài. Đặc biệt, phương thức thanh toán hết sức lý tưởng với thời gian lên đến 4 năm, đợt đầu chỉ 10%.

ĐẦU TƯ 3 TRONG 1 BẰNG SECOND HOME – CƠ HỘI CHỈ CÓ TẠI THANH LONG BAY

Thanh Long Bay tìm hiểu qua nhiều luồng thông tin thì mô hình second home được xuất hiện tại Việt Nam từ những năm 2008, đến nay mô hình ngày càng tăng trưởng càng mạnh, đặc biệt phát triển ở các khu vực biển như Nha Trang, Phan Thiết, Đà Nẵng,…

Phục vụ cho mục đích nghỉ dưỡng, vừa làm tài sản tích lũy lâu dài, vừa có thể khai thác cho thuê mang lại lợi nhuận tức thì cho chủ căn hộ, second home là sản phẩm được nhiều người ưu ái và lựa chọn sử dụng hiện nay.

Xu hướng second home

Nguồn tài nguyên thiên nhiên đa dạng cùng với sự phát triển của dịch vụ – giải trí – nghỉ dưỡng cao cấp, nhật báo Anh Quốc Telegraph đã đưa Việt Nam lọt vào top 3 trong 20 thị trường có tốc độ tăng trưởng second home cao nhất thế giới.

ĐẦU TƯ 3 TRONG 1 BẰNG SECOND HOME - THANH LONG BAY

Bảng khảo sát

Các số liệu trên cho thấy người Việt rất quan tâm đến second home và có nhiều tiêu chí mong muốn khi quyết định sở hữu loại hình ngày càng nổi trội này. Second home được xem là giải pháp đầu tư hiệu quả 3-trong-1 khi vừa là điểm nghỉ dưỡng tuyệt vời cho cả gia đình, là tài sản bền vững tương lai và còn có thể mang đến lợi nhuận tuyệt vời khi được khai thác cho thuê.

So với 3 năm trước đây, đối tượng sở hữu second home thay vì giới thượng lưu đã dần mở rộng sang những gia đình trẻ, người có vốn nhàn rỗi và muốn đầu tư sinh lợi tốt từ loại hình sản phẩm này. “Cứ 3 người thì có 1 người cho biết, việc cho thuê ngôi nhà nghỉ dưỡng của gia đình sinh lời tốt. Khảo sát tại 5 thị trường lớn cho thấy, tỷ suất sinh lời trung bình ở mức 6,4%/năm.

Savills công bố trong khảo sát 2018 “giá nhà nghỉ dưỡng trung bình là 291.000 USD, giá cho thuê trung bình 21.000 USD/năm”. Riêng tại Việt Nam, nhiều chuyên gia nhận định, ở các khu vực tiệm cận TP.HCM như Vũng Tàu, Phan Thiết,… mức tỷ suất sinh lợi có thể lên đến 10%/năm.

Thiên đường second home: Phan Thiết

Theo CBRE Việt Nam, trong 3 năm gần đây thị trường second home bùng nổ mạnh mẽ ở các đô thị ven biển, nhất là những dự án có quy mô lớn tại Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,… Tuy nhiên, các thị trường này đang có dấu hiệu bão hòa và bắt đầu nở rộ tại thị trường mới nổi là Phan Thiết. Đồng thời, các khu vực lân cận cũng nhận được hiệu ứng vô cùng tích cực.

Với những chuyển biến tích cực từ hạ tầng, khoảng cách từ TP.HCM đến Phan Thiết được rút ngắn chỉ còn khoảng 2 tiếng di chuyển và có xu hướng giảm trong tương lai do có sân bay Phan Thiết. Hiện nay, không địa phương nào có điều kiện, đặc điểm tự nhiên như Phan Thiết. Thành phố này có độ gió cao nhất Việt Nam, ngày nắng kéo dài, bờ biển điệm và vẫn còn hoang sơ.

ĐẦU TƯ 3 TRONG 1 BẰNG SECOND HOME

Sân bay Phan Thiết – tiết kiệm thời gian di chuyển

Điều kiện quan trọng để phát triển hoạt động du lịch biển, thu hút du khách là nhờ các loại hình thể thao trên biển mà các địa phương khác như Quy Nhơn, Nha Trang không có được. Hạ tầng phát triển cũng kéo theo xu hướng du khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng nhiều.

Song song đó, người Việt với thu nhập ngày càng cao đã ưa chuộng du lịch nhiều hơn. Họ cũng ngày càng chú ý đến second home với giá vừa tầm, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê.

Đầu tư an toàn với Thanh Long Bay

Phan Thiết, Mũi Né đang là tâm điểm cung ứng second home trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng với đa dạng các loại hình nhà phố, biệt thự, condotel, hometel,… với mức giá trung bình từ 2 – 3 tỷ lên đến 10 tỷ/căn.

Cách đây vẫn còn khu vực nguyên sơ và đầy tiềm năng là Kê Gà cũng đang từng bước đuổi kịp Phan Thiết với nguồn cung hàng ngàn căn hộ biển và nhà phố biển sở hữu lâu dài đến từ tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí & thể thao biển – dự án Thanh Long Bay.

ĐẦU TƯ 3 TRONG 1 BẰNG SECOND HOME

Vị trí xây dựng Thanh Long Bay

Với quy mô 90ha, dự án Thanh Long Bay tọa lạc mặt tiền tuyến đường biển quốc gia DT719B. Bên cạnh đó Thanh Long Bay sở hữu 1,7km bờ biển riêng biệt trong vịnh Hòn Lan được quy hoạch bài bản với 12 phân khu chuẩn 5 sao. Để hoàn thiện dịch vụ và mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho du khách, nhà phát triển dự án – tập đoàn Nam Group cũng đã ký kết với 2 đơn vị uy tín hàng đầu trên thế giới là Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp) quản lý vận hành Thanh Long Bay.

Đây là yếu tố quan trọng đảm bảo khả năng khai thác cho thuê các sản phẩm khi dự án đi vào hoạt động. Với sự chuyên nghiệp và tiêu chuẩn chất lượng dịch vụ, Wyndham và Accor sẽ giúp tối ưu thời gian, công sức và lợi nhuận mang về cho chủ sở hữu second home.

Bên cạnh đó, tập đoàn Nam Group còn bắt tay hợp tác cùng H2O Sports Hawaii tư vấn, xây dựng và quản lý, vận hành trung tâm thể thao biển tiêu chuẩn quốc tế lớn nhất Việt Nam diện tích 30ha bờ biển và mặt biển. Một phiên bản Hawaii thu nhỏ sẽ được hình thành trong lòng Thanh Long Bay, biến tổ hợp này thành điểm hẹn du lịch biển phải đến ở Việt Nam.

ĐẦU TƯ 3 TRONG 1 BẰNG SECOND HOME

Phối cảnh Thanh Long Bay

Tập đoàn Nam Group đã đặc biệt chú trọng đầu tư xây dựng Thanh Long Bay với trung tâm thể thao biển quy mô lớn nhất khu vực hiện nay, sở hữu hầu hết các môn thể thao biển mạo hiểm, sôi động và thú vị như: dù lượn, thuyền kayak, lặn biển, cano biển, moto biển, chèo ván sub, lướt ván buồm, bóng chuyền bãi biển,..

Thanh Long Bay hướng đến một giá trị chắc chắn và phát triển dài lâu, kiến tạo một điểm du lịch hàng đầu cho cộng đồng quốc tế và trong nước tại Bình Thuận qua dự án Thanh Long Bay.

Để nhận thông tin chi tiết dự án, vui lòng liên hệ sàn giao dịch Bất Động Sản Thanh Long Bay Nam Group để được hỗ trợ tốt nhất.

KHU NGHỈ DƯỠNG KÊ GÀ BỊ KHẤY ĐỘNG BỞI ĐẠI GIA BĐS

Thanh Long Bay được triển khai xây dựng ngay sau khi quy hoạch cảng xoá bỏ. Chính quyền tập trung bồi thường thiệt hại cho các chủ resort cũ, khẩn trương đầu tư đồng bộ hạ tầng kết nối điều này đã thu hút rất nhiều các đại gia trong ngành BĐS về đầu tư tại vùng đất Bình Thuận.

Đặc biệt là các tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô đẳng cấp, xây dựng mô hình resort cao cấp nhằm hồi sinh, thay đổi diện mạo du lịch cho vùng biển tuyệt đẹp này và biến nơi đây thành địa điểm du lịch được nhắc trên quốc tế.

Cuộc trở lại của các nhà đầu tư

Năm 2000, UBND tỉnh Bình Thuận phát động kêu gọi các doanh nghiệp về đầu tư tại 3 xã liền kề gồm Tiến Thành (TP Phan Thiết) và Thuận Quý, Tân Thành (huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận). Việc kêu gọi vào Kê Gà nằm trong tổng thể quy hoạch cụm du lịch làm động lực phát triển kinh tế phía Nam Bình Thuận.

Hưởng ứng chủ trương này, nhiều doanh nghiệp đến đây xây dựng các khu du lịch sinh thái, với tham vọng sẽ biến vùng biển tuyệt đẹp kéo dài hơn 30km thành trung tâm resort của tỉnh Bình Thuận.

Trong lúc các chủ doanh nghiệp đang đầu tư dang dở, UBND tỉnh Bình Thuận yêu cầu các doanh nghiệp dừng xây dựng resort, để thu hồi lại đất để phục vụ cho dự án quy hoạch xây dựng cảng Kê Gà do TKV làm chủ đầu tư, theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Việc thu hồi các dự án du lịch ở Kê Gà, không những gây thiệt hại lớn cho DN đang đầu tư, dự án đắp chiếu, xuống cấp, mà còn làm mất niềm tin nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế đang có kế hoạch đổ bộ về đây. Gần như không ai dám đầu tư vào đây suốt hai thập kỷ trước lo ngại rủi ro thay đổi quy hoạch và chính sách.

Hiện Thủ tướng Chính phủ đã quyết định huỷ bỏ quy hoạch cảng Kê Gà, chỉ đạo UBND tỉnh Bình Thuận phối hợp cùng TKV thống kê, xem xét bồi thường thiệt hại cho các doanh nghiệp bị thiệt hại. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Bình Thuận vận động các doanh nghiệp trở lại, tiếp tục hồi sinh các dự án resort dang dở…

Ông Từ Văn Phước, Chủ tịch Công ty Việt Úc, Chủ đầu tư Dự án Aloha Beach Village (xã Thuận Quý, huyện Hàm Thuận Nam), cho biết: “Thời gian qua, chính quyền địa phương đang cố gắng lấy lại niềm tin của doanh nghiệp. Chính vì vậy, sau khi quy hoạch cảng được xoá bỏ, cụm du lịch từ Kê Gà đến Tiến Thành đã sôi động lên từng ngày nhờ nhà đầu tư quay trở lại, đặc biệt là đổ bộ của hàng loạt đại gia BĐS, siêu dự án đẳng cấp”.

Theo ông Nguyễn Hữu Thọ, Trưởng phòng Văn hoá – Thông tin huyện Hàm Thuận Nam, trong vòng 1 năm trở lại đây, khu vực huyện Hàm Thuận Nam có khoảng 10 dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn triển khai. Trong đó phải kể đến như Tập đoàn Nam Group với Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, thể thao Thanh Long Bay, Tập đoàn Novaland với dự án NovaWorld, Công ty BĐS Việt Úc Group với dự án Aloha Beach Village, Biển Đá Vàng… “Các nhà đầu tư quay lại đầu tư mạnh và đa ngành hơn, làm cho du lịch phía Nam tỉnh Bình Thuận sôi động hẳn lên, nhất là khu vực Hàm Thuận Nam…”, ông Thọ phấn khởi.

Thanh Long Bay - đại gia BĐS khuấy động thị trường

Trao quyết định chủ trương đầu tư

 

Theo giới chuyên gia, ẩn số lớn nhất được kỳ vọng sẽ tạo sức bật cho thị trường du lịch nghỉ dưỡng Kê Gà chính là sân bay quốc tế Long Thành, dự kiến đi vào vận hành chính thức giai đoạn 1 vào năm 2025. Với công suất lên tới 100 triệu hành khách mỗi năm, sân bay quốc tế Long Thành sẽ bổ sung lượng lớn khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế đến Bình Thuận, mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư đón đầu xu thế.

Với khoảng cách chỉ khoảng 1 giờ di chuyển từ sân bay Long Thành, “thủ phủ du lịch” mới Kê Gà sẽ là điểm “hứng” lượng lớn khách quốc tế trong tương lai gần. Tạo nên sức bật cho thị trường du lịch Kê Gà còn là đòn bẩy từ một loạt dự án hạ tầng trọng điểm như: cao tốc Biên Hòa- Vũng Tàu, cao tốc Nha Trang- Phan Thiết, ĐT.719B, sân bay Phan Thiết.

Thanh Long Bay - đại gia BĐS khuấy động thị trường

Sân bay Phan Thiết tiết kiệm thời gian di chuyển

Gỡ khó, lấy lại niềm tin

Trong khi đó, ông Nguyễn Đức Hoà, Phó Chủ tịch tỉnh Bình Thuận, nhìn nhận, không riêng gì 13 dự án tại Kê Gà bị tác động bởi quy hoạch cảng của TKV mà tổng cộng 63 dự án trong khu vực cũng có một phần ảnh hưởng, công tác đầu tư thận trọng hơn. Trong số này, hiện có 25 dự án hoạt động.

Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án chậm triển khai, phân tích nguyên nhân để tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cơ chế phát triển cho nhà đầu tư. Riêng những chủ đầu tư xí đất, chậm triển khai quá thời hạn luật định, năng lực kém sẽ kiên quyết thu hồi

Phó chủ tịch Nguyễn Đức Hoà nhấn mạnh, Hàm Thuận Nam có lợi thế thu hút đầu tư du lịch dựa vào những nét riêng và độc đáo mà các nơi khác không thể có được. Trước hết là bãi biển dài vẫn giữ vẻ đẹp hoang sơ, yên bình, rất sạch và an toàn.

Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều di tích, thắng cảnh lịch sử như, núi Tà Cú, chùa Linh Sơn Trường Thọ và tượng Phật nằm có chiều dài đến 49m, khu nghỉ dưỡng và chữa bệnh tại Suối nước nóng Bưng Thị, bãi Đá nhảy, dinh Thầy Thím, ngọn hải đăng Kê Gà….

Thanh Long Bay - đại gia BĐS khuấy động thị trường

Ngọn hải đăng Kê Gà

Bên cạnh đó, Hàm Thuận Nam rất có tiềm năng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng nhờ quỹ đất còn nhiều, giá đất còn mềm, quy hoạch bài bản, đồng bộ. Đặc biệt, một động lực quan trọng tạo thuận lợi và hấp dẫn nhà đầu tư đó là tới tỉnh đang triển khai đầu tư mới đường trục ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết – Kê Gà với tổng mức đầu tư xấp xỉ 1.000 tỷ đồng.

“Định hướng của tỉnh trong thời gian tới là chú trọng thu hút các nhà đầu tư chiến lược có tầm cỡ, năng lực tài chính mạnh, có tâm và tầm, nhằm kiến tạo, xây dựng các khu đô thị, tổ hợp nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí và thể thao đẳng cấp. Làm sao để kích cầu lượng khách trong nước và quốc tế, gia tăng chi tiêu, thích thú lưu trú lâu hơn và quay trở lại nhiều lần”, ông Hoà chia sẻ.

Điểm đầu tư gây sốt

Quan sát cho thấy, nửa đầu năm 2019, Bình Thuận trở thành điểm nóng nổi bật trong bức tranh chung của thị trường BĐS cả nước. Hàng chục dự án nghỉ dưỡng đã đổ bộ dồn dập khuấy động gây chú ý giới đầu tư tại Phan Thiết (siêu dự án lấn biển Hamubay, Paradise Bay, NovaHills, NovaWorld, Goldsand Hill Villa), Mũi Né (Apec Mandala Wyndham), Kê Gà (Thanh Long Bay).

Sự góp mặt của các nhà đầu tư lớn với cam kết đầu tư lâu dài đang tạo ra sự kỳ vọng về một diện mạo mới cho xứ sở thanh long. Trong cuộc chạy đua này, hai dự án NovaWorld và Thanh Long Bay được đánh giá là có quy mô và đẳng cấp nổi trội.

Cụ thể, Thanh Long Bay toạ lạc tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam (Bình Thuận), được quy hoạch với quy mô lên đến 90ha. Dự án bao gồm các loại hình BĐS nghỉ dưỡng như: khu nhà phố thương mại biển, khu căn hộ biển, khu biệt thự biển và khách sạn. Cùng với hàng trăm tiện ích – dịch vụ chuẩn 5 sao, được biết Thanh Long Bay là một trong số ít các dự án được quy hoạch Cảng du thuyền tại Bình Thuận, tương lai sẽ trở thành điểm hội tụ du thuyền của hội thuyền buồm quốc tế.

Thanh Long Bay - đại gia BĐS khuấy động thị trường

Thanh Long Bay hướng ra biển mang lại cảm giác thoải mái nhất

Đáng chú ý, đây là một trong số ít dự án biển được phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất du lịch theo vòng đời dự án sang đất sử dụng lâu dài. Vì vậy, có hình thức sở hữu lâu dài đối với sản phẩm nhà phố thương mại và căn hộ biển.

Với NovaWorld, đây là dự án được xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí “tất cả trong một” có quy mô gần 1.000ha của Tập đoàn Novaland. Dự án quy tụ đa dạng sản phẩm để đầu tư như biệt thự nghỉ dưỡng (grand villa, villa), nhà phố nghỉ dưỡng, shophouse… với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển, diện tích đất từ 100 – 240m2. Tại đây, chủ đầu tư sẽ dành 220ha để xây dựng trung tâm thể thao phức hợp gồm cụm sân golf 36 lỗ, khu thi đấu thể thao, công viên…

Ông Đỗ Duy Thoan, Phó Tổng Giám đốc Nam Group đánh giá, hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng đang tái khởi động tại Kê Gà. Tuy nhiên, tại đây vẫn còn khan hiếm các dự án có quy mô tầm cỡ quốc tế với đầy đủ hoạt động, tiện ích xứng tầm để đáp ứng nhu cầu cao về nghỉ dưỡng – giải trí của khách cao cấp.

Chẳng hạn, thống kê của cơ quan chức năng, tính đến đến năm 2018, cả tỉnh Bình Thuận có 238 cơ sở lưu trú đã được xếp hạng với 9.476 phòng. Trong đó, cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 5 sao chỉ có 3 cơ sở với 348 phòng, 4 sao có 28 cơ sở với 3.083 phòng. Như vậy, số lượng cơ sở lưu trú cao cấp là rất thấp, chưa theo kịp nhu cầu, các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp sẽ còn rất nhiều dư địa để phát triển.

Cũng theo ông Đỗ Duy Thoan, để phát triển du lịch biển cần quan tâm đến quy hoạch và bảo vệ môi trường. Bởi thực tế, nhiều vùng biển tuyệt đẹp nhưng quy hoạch bị băm nát, xây dựng kinh doanh nhếch nhác, ô nhiễm môi trường, để lại hệ quả nặng nề. Do đó, để hồi sinh cho vùng biển Kê Gà, rất cần sự tham gia của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính vững mạnh, thực sự có tâm và có tầm để phát huy và bảo tồn được tài sản biển hiếm có.

Thanh Long Bay - đại gia BĐS khuấy động thị trường

Phối cảnh dự án Thanh Long Bay

Từ nhận thức đó, dự án Thanh Long Bay được chủ đầu tư đầu tư các công nghệ hiện đại hàng đầu trong xử lí nước thải và công nghệ làm sạch bãi biển. Quy hoạch xây dựng đảm bảo thảm thực vật hiện hữu ít bị xâm hại nhất có thể và tiếp tục được ươm trồng để quy hoạch lại trong dự án.

Đồng thời, chủ đầu tư sẽ bắt tay với các đối tác quốc tế uy tín hàng đầu trong quản lý khách sạn và vận hành trung tâm thể thao biển, với tham vọng ghi tên Thanh Long Bay trên bản đồ du lịch thế giới.

 

THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG KÊ GÀ HỒI SINH BỞI HÀNG LOẠT DỰ ÁN BĐS

Thanh Long Bay là một trong những dự án được đầu tư bởi tập đoàn Nam Group đã và đang tạo được rất nhiều tiếng vang là khu nghỉ dưỡng tích hợp trung tâm thể thao biển,bên cạnh đó Bình Thuận nơi đây đang được xem là vị trí lí tưởng cho các dự án BĐS tập trung về.

Hiệp hội Du lịch Bình Thuận nhận xét rằng khoảng 10 năm qua các dự án tại khu vực Kê Gà – Hòn Lan (thuộc địa bàn huyện Hàm Thuận Nam) không thể triển khai được vì bất cập của quy hoạch. Nhưng ngay sau khi UBND tỉnh Bình Thuận gỡ bỏ quy hoạch dự án cảng biển nước sâu tại đây, Kê Gà chỉ trong thời gian ngắn đã thu hút nhiều nhà đầu tư BĐS lớn quy tụ về nơi đây.

Trước năm 2007 nơi đây chỉ có quy hoạch tuyến điểm du lịch của ngành du lịch, chưa có quy hoạch xây dựng chung. Vì không xác định được nền và hướng thoát nước nên đã khiến cho các dự án khu du lịch cao cấp tại khu vực Kê Gà – Hòn Lan không thể triển khai thiết kế chi tiết được.

Giai đoạn từ năm 2007 đến năm 2017, dù có quy hoạch xây dựng chung nhưng lại được định hướng nhằm phục vụ công nghiệp bau-xit. Thế nên toàn bộ khu vực Kê Gà – Hòn Lan chủ yếu được bố trí các hạng mục: cảng chuyên dùng, cảng tổng hợp, khu công nghiệp phụ trợ, kho bãi, hệ thống đường sắt, tổng ga đường sắt,. đều do Tập đoàn Than Khoáng sản (TKV) làm chủ đầu tư.

Các kiểu quy hoạch trên thật sự không hoàn toàn thích hợp cho hoạt động kinh doanh dịch vụ du lịch cao cấp, vì vậy buộc chủ đầu tư phải lập lại thiết kế gần như mới toàn bộ cho dự án do phải thay đổi đối tượng khách hàng mục tiêu, rồi điều chỉnh chiến lược kinh doanh, nhằm thỏa thuận lại từ đầu với cổ đông và các đối tác về việc huy động vốn đầu tư…

Nhưng hiện gần đây đã có những tín hiệu hồi sinh tích cực sau khi dự án cảng Kê Gà bị bãi bỏ vào năm 2013. Nhiều nhà đầu tư cho dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã trở lại vùng biển này, nhiều khu du lịch, resort đang xây dựng, một số cơ sở đã khởi sắc, các nhà đầu tư đang sốt ruột chờ cơ hội mới khi có sân bay Phan Thiết và đường cao tốc nhằm tối thiểu thời gian di chuyển hơn khi đến Bình Thuận.

Dự án Thanh Long Bay thức tỉnh thiên đường nghỉ dưỡng Kê Gà

Sân bay Phan Thiết tiết kiệm thời gian di chuyển

“Hàm Thuận Nam có rất nhiều tiềm năng phát triển BĐS du lịch nghỉ dưỡng nhờ quỹ đất còn nhiều, giá đất còn mềm, quy hoạch bài bản, đồng bộ. Đặc biệt, động lực quan trọng tạo thuận lợi và hấp dẫn nhà đầu tư là tỉnh đang triển khai đầu tư mới đường trục ven biển ĐT.719B đoạn Phan Thiết – Kê Gà với tổng mức đầu tư xấp xỉ 1.000 tỷ đồng. Mục tiêu là kích cầu lượng khách trong nước và quốc tế, gia tăng chi tiêu, thích thú lưu trú lâu hơn và quay trở lại nhiều lần” – ông Hòa chia sẻ

Phó Chủ tịch tỉnh Bình Thuận,  ông Nguyễn Đức Hòa cho hay rằng không riêng 13 dự án ảnh hưởng bởi quy hoạch cảng của TKV, có tổng cộng 63 dự án trong khu vực cũng bị thiệt hại. Thời gian tới, UBND tỉnh sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án chậm triển khai, tháo các vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Riêng những chủ đầu tư xí đất, chậm triển khai quá thời hạn luật định, năng lực kém sẽ kiên quyết thu hồi.

Ông Hòa cho biết thêm khu vực Hàm Thuận Nam có lợi thế riêng và độc đáo thu hút đầu tư du lịch các nơi khác không có được bởi vẻ đẹp ngút ngàn của bờ biển và không khí vô cùng phù hợp để triển khai xây dựng khu nghỉ dưỡng.

Nhắc đến đầu tiên là bãi biển dài vẫn giữ vẻ đẹp hoang sơ, yên bình, sạch và an toàn. Bên cạnh đó, nơi đây còn sở hữu nhiều di tích, thắng cảnh lịch sử như, ngọn hải đăng Kê Gà, núi Tà Cú và tượng Phật nằm có chiều dài đến 49m, khu nghỉ dưỡng và chữa bệnh tại suối nước nóng Bưng Thị, bãi Đá nhảy, dinh Thầy Thím,..

Theo ông Nguyễn Hữu Thọ, Trưởng phòng Văn hóa – Thông tin huyện Hàm Thuận Nam, trong 1 năm trở lại đây, khu vực huyện Hàm Thuận Nam có khoảng 10 dự án BĐS nghỉ dưỡng quy mô lớn triển khai. Có lẽ nguyên nhân chính tạo nên cơn sốt đất đang lan rộng trên toàn địa bàn tỉnh chính là sự xuất hiện đồng thời nhiều đại gia BĐS với những dự án quy mô khá lớn như Novaland, Hưng Thịnh Corp., FLC, Thắng Lợi và các tập đoàn đầu tư đến từ Dubai mới đây với một dự án tổ hợp nghỉ dưỡng hơn 15.000 tỷ đồng.

Trong cuộc chạy đua này, 2 dự án NovaWorld và Thanh Long Bay được đánh giá có quy mô và đẳng cấp nổi trội, gây ra nhiều tiếng vang trong ngành BĐS.

Dự án Thanh Long Bay thức tỉnh thiên đường nghỉ dưỡng Kê Gà

Sơ đồ vị trí dự án Thanh Long Bay

Cụ thể hơn, dự án NovaWorld được xây dựng theo mô hình tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí “tất cả trong một”, quy mô gần 1.000ha của Tập đoàn Novaland. Dự án quy tụ đa dạng sản phẩm để đầu tư như biệt thự nghỉ dưỡng (grand villa, villa), nhà phố nghỉ dưỡng, shophouse… với tầm nhìn hướng ra khung cảnh biển, diện tích đất từ 100-240m2. Tại đây, chủ đầu tư dành 220ha để xây dựng trung tâm thể thao phức hợp gồm cụm sân golf 36 lỗ, khu thi đấu thể thao, công viên…

Bên cạnh đó, dự án Thanh Long Bay tọa lạc tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam, được quy hoạch với quy mô lên đến 90ha. Dự án bao gồm các loại hình BĐS nghỉ dưỡng như khu nhà phố thương mại biển, khu căn hộ biển, khu biệt thự biển và khách sạn. Cùng với hàng trăm tiện ích – dịch vụ chuẩn 5 sao, Thanh Long Bay là một trong số ít các dự án được quy hoạch Cảng du thuyền tại Bình Thuận, tương lai sẽ trở thành điểm hội tụ du thuyền của hội thuyền buồm quốc tế.

Các nhà đầu tư đánh giá thị trường bất động sản nhiều khu vực ven biển Bình Thuận (trải dài từ Kê Gà – Hòn Lan đến Mũi Né) hiện tại đang phản chiếu hình ảnh của Phú Quốc cách đây 6 năm về trước. Trước khi có sân bay, thì Phú Quốc là vùng đất hoang sơ, chỉ có đồi sim, rẫy tiêu. Đến năm 2013 khi Phú Quốc có sân bay, thị trường này đã hoàn toàn lột xác.

Như vậy có nghĩa là khi sân bay và đường cao tốc hoàn thành, cũng như các ông lớn đổ tiền vào vận hành các siêu dự án, thị trường BĐS Bình Thuận được dự báo sẽ bứt tốc thì giá nhà đất tại đây sẽ vươn lên ngang bằng với thị trường Nha Trang – Đà Nẵng – Phú Quốc.

Ngoài một hệ thống giao thông quy mô lớn như tuyến đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào khai thác nhiều năm qua, nay đang được đề xuất đầu tư mở rộng lên 10 làn xe thì tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành cũng đang được gấp rút hoàn thành, dự kiến sẽ đi vào hoạt động đầu năm 2020. Theo thông tin từ UBND tỉnh Bình Thuận, dự kiến trong quý 3/2019 dự án sân bay Phan Thiết sẽ được khởi công xây dựng.

Dự án Thanh Long Bay thức tỉnh thiên đường nghỉ dưỡng Kê Gà

Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết

 

Đến nay, đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Cảng hàng không Phan Thiết với diện tích 543 ha. Trong đó, trước mắt Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý điều chỉnh quy mô của sân bay Phan Thiết từ hơn 5.000 tỷ lên hơn 10.000 tỷ đồng. Biến sân bay này thành một trong 3 sân bay quy mô nhất miền Trung, chỉ sau sân bay Cam Ranh và Đà Nẵng.

Song song đó, dự án nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà – Tân Thiện đã được HĐND tỉnh Bình Thuận thông qua chủ trương đầu tư với quy mô chiều dài tuyến 32,45 km, có tổng mức đầu tư khoảng 800 tỷ đồng. Dự án này cũng được Thủ tướng Chính phủ kết luận cho phép đầu tư tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Bình Thuận (theo Thông báo số 218, ngày 11/5/2017 của Văn phòng Chính phủ)…

Đến nay, địa phương đã hoàn thiện tất cả các bước đầu tư theo Luật Đầu tư công và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ cho dự án, tuy nhiên hiện vẫn chưa có nguồn vốn để khởi công. Do vậy UBND tỉnh vừa có công văn trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho phép Bình Thuận đầu tư dự án Nâng cấp, mở rộng đường ĐT.719 đoạn Kê Gà – Tân Thiện bằng nguồn vốn dự phòng Trung ương của kế hoạch trung hạn từ năm 2015 đến năm 2020.

Bởi đây còn là công trình trọng điểm cấp bách của địa phương cần được xúc tiến xây dựng ngay, sớm hoàn thành đưa vào sử dụng nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế, đảm bảo an ninh quốc phòng và từng bước đầu tư hoàn chỉnh đường trục ven biển quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt…

Một điểm đáng chú ý là vào ngày 18/12/2018, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển Khu du lịch quốc gia Mũi Né. Theo Quy hoạch, Mũi Né sẽ trở thành điểm đến hàng đầu trong khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đến năm 2025, phấn đấu đến năm 2030. Từ cơ sở này, UBND tỉnh Bình Thuận đang triển khai quy hoạch mở rộng Khu du lịch quốc gia tiến về hướng Nam, kéo dài từ Mủi Né đến Kê Gà (Hàm Thuận Nam), với quy mô rộng hơn 20.000ha.

Dự án Thanh Long Bay thức tỉnh thiên đường nghỉ dưỡng Kê Gà

Đường bờ biển xinh đẹp tại tỉnh Bình Thuận

UBND tỉnh Bình Thuận cho biết ngay trong năm 2019 và những năm tiếp theo địa phương sẽ tập trung cải thiện môi trường đầu tư theo hướng tạo thuận lợi cho việc thu hút các nhà đầu tư chiến lược, tập đoàn quản lý du lịch chuyên nghiệp về Bình Thuận.

Song song đó cũng tăng cường đầu tư hoàn thiện kết cấu hạ tầng phục vụ phát triển du lịch, nhất là thúc đẩy triển khai sớm dự án đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, Nha Trang – Phan Thiết, các tuyến giao thông kết nối trực tiếp từ cao tốc đến những khu du lịch ven biển…