Posts

Sau thời kỳ Covid 19 thị trường bất biến động sản hồi phục mạnh mẽ

Thị trường bất động sản Việt Nam phục hồi mạnh mẽ sau khoảng thời gian bị kìm hãm bởi đại dịch, nhiều nhà đầu tư lớn đang dành sự tập trung vào thị trường bất động sản, đặt biệt là thị trường bất động sản ven biển

Trong quý I năm 2021, nên kinh tế Việt Nam tăng trưởng gần 4,5%, cao hơn 0,8% so với mức tăng trưởng cùng kỳ. Và theo như báo cáo hồi tháng 3, Savills Hà Nội nhận định “nhiều khả năng nền kinh tế sẽ có kết quả khả quan hơn vào cuối năm nay, nhu cầu đầu tư theo đó sẽ tăng”.

Bất động sản thường có vai trò dẫn dắt sự tăng trưởng của các ngành kinh tế nói chung. Cũng trong báo cáo quý I, Savills Việt Nam ghi nhận tình hình khả quan tại hầu hết phân khúc bất động sản. Tại các khu du lịch lớn ven biển từ Hồ Tràm (Bà Rịa – Vũng Tàu) ra Phan Thiết (Bình Thuận), hàng loạt dự án bất động sản được ra mắt đã cho thấy sức hấp dẫn của vùng đất này.

Với các ưu thế như cảng hàng không quốc tế Long Thành, hệ thống cảng biển nước sâu Thị Vải – Cái Mép, hệ thống các khu công nghiệp trải dài trên cả 4 vùng trọng điểm kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ (đóng góp gần 50% GDP cho cả nước), vùng tứ giác kinh tế phía Nam đang trở thành trung tâm vận chuyển hàng hóa và hành khách của khu vực Đông Nam Á. Điều này sẽ tạo đà cho sự cất cánh của các loại hình bất động sản nhà ở, công nghiệp và nghỉ dưỡng tại khu vực này và các khu vực lân cận.

Thị trường bất động sản đang cho thấy những dấu hiệu phát triển tích cực

Thị trường bất động sản đang cho thấy những dấu hiệu phát triển tích cực

“Cùng với những tín hiệu tích cực từ nền kinh tế, việc triển khai nhanh chóng hạ tầng kết nối từ cuối năm 2020 trở lại đây như sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, sân bay Phan Thiết… đã khiến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng từ Hồ Tràm ra Phan Thiết trở nên sôi động”, ông Nguyễn Thanh Tưởng- Phó tổng giám đốc KINGMART LAND cho biết.

Ông Tưởng cho hay, đây cũng là lý do khiến lượng khách hàng của Thanh Long Bay gia tăng mạnh trong thời gian gần đây. “Chỉ trong tháng 4, gần 1.000 khách hàng đã ghé qua Thanh Long Bay tại khu vực Kê Gà, Bình Thuận để tìm hiểu về dự án. So với cùng thời điểm này năm ngoái, chúng tôi đánh giá đây là sự thay đổi ấn tượng”.

Thanh Long Bay là tổ hợp đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển với quy mô 90,3 ha được phát triển bởi nhà đầu tư bất động sản Nam Group. Dự án được quan tâm bởi quy hoạch bài bản theo hướng đô thị nghỉ dưỡng sinh thái kết hợp thể thao biển của khu vực.

Khu tổ hợp đô thị này gồm 12 phân khu tiện ích cao cấp với đa dạng loại hình giải trí, du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng như trung tâm thể thao biển, trung tâm giải trí ẩm thực về đêm, quảng trường biển, viện an dưỡng, resort trọn gói, căn hộ biển, phố thương mại, villas…

Điểm nổi bật của The Song là sân vườn với diện tích gần 1.400 m2 được thiết kế đúng phong cách resort biển gồm sân vườn, hồ bơi, sân chơi…

Điểm nổi bật của The Song là sân vườn với diện tích gần 1.400 m2 được thiết kế đúng phong cách resort biển gồm sân vườn, hồ bơi, sân chơi…

“Tôi chọn bất động sản du lịch tại Bình Thuận bởi mức giá còn khá mềm so với các khu vực lân cận. Như phân khu The Song thuộc Thanh Long Bay mà tôi vừa mới giữ chỗ, mức giá khoảng 6,8 tỷ đồng/căn nhưng được thụ hưởng đầy đủ sân vườn riêng, bãi biển riêng tới 1,7 km. Đây là mức giá hấp dẫn so với các khu vực liền kề”, một khách hàng có mặt trong buổi giới thiệu dự án Thanh Long Bay cho biết.

Theo ông Tưởng, hầu hết khách hàng ghé Thanh Long Bay đều bày tỏ ý định tìm kiếm cơ hội khi mức giá vẫn còn ở vùng trũng và có tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Ngoài ra, một số khách hàng là các gia đình tìm kiếm địa điểm nghỉ cuối tuần tại một trong những bãi biển đẹp, cách ngôi nhà thứ nhất tầm 2 giờ đi xe trong tương lai; hoặc đầu tư cho thuê, lưu giữ giá trị chờ mức giá tăng lên khi hạ tầng hoàn thiện.

Với mục tiêu đến năm 2030 trở thành một trong những điểm đến hàng đầu của khu vực châu Á – Thái Bình Dương, đón ít nhất 17,5 triệu lượt khách, Bình Thuận đang trong quá trình thu hút đầu tư và phát triển hạ tầng mạnh mẽ vài năm gần đây. Với lợi thế nằm tại Phan Thiết – thủ phủ Bình Thuận, Thanh Long Bay đang hưởng lợi từ loạt danh thắng lẫn hạ tầng hoàn thiện, từ đó được nhiều nhà đầu tư đặt kỳ vọng.

GIÁ BÁN NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI THE SONG

Giá bán Nhà phố The Song: 5.2 Tỷ/Căn

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN NHÀ PHỐ THE SONG – THANH LONG BAY
ĐỢT THỜI GIAN THANHTOÁN CHUẨN THANH TOÁN 30% THANH TOÁN 50% THANH TOÁN 70% THANH TOÁN 95%
Đợt 1 Lần 1 – Ngay khi ký TTGC 100 Triệu/Căn 100 Triệu/Căn 100 Triệu/Căn 100 Triệu/Căn 100 Triệu/Căn
Lần 2 – Ký HĐ (Trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTGC) 15% 30% 50% 70% 95%
Đợt 2 01 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 3 02 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5%
Đợt 4 03 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 5 04 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5%
Đợt 6 05 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 7 06 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT), Hoàn tất phần móng 1.5% 5% 5%
Đợt 8 07 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 9 08 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5% 5%
Đợt 10 09 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 11 10 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5% 5%
Đợt 12 11 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 13 12 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5% 5%
Đợt 14 13 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 15 14 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5%
Đợt 16 15 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 17 16 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5% 5%
Đợt 18 17 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 19 18 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 20 19 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 21 20 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 1.5%
Đợt 22 21 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 23 22 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 24 23 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 25 24 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 26 25 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 27 26 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 28 27 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 29 28 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 30 29 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 31 30 tháng sau đợt 1 (Kể từ ngày ký HĐNT) 2.5%
Đợt 32 Bàn giao nhà (Dự kiến Quý 4/2023) 25% 25% 25% 25%
Đợt 33 Bàn giao Giấy chứng nhận 5% 5% 5% 5% 5%
TỔNG CỘNG 100% 100% 100% 100% 100%
CHIẾT KHẤU 3% 7% 10% 12%

3 lý do bạn nên sống gần biển và nên đầu từ The Song

Trang tin Country Living đã nêu 3 lý do khiến bạn có thể muốn dọn đến sống gần biển ngay bây giờ vì lợi ích cho sức khỏe.

Không khí biển giúp ngủ ngon hơn

Tiến sĩ Natasha Bijlani, chuyên gia tư vấn tâm thần tại Bệnh viện Priory’s Roehampton, ở London (Anh), cho biết: “Không khí biển tốt cho giấc ngủ vì nó thường sạch và trong lành hơn, vốn có thể cải thiện giấc ngủ. Tiếng sóng biển có thể rất êm dịu đối với não. Nếu bạn thư giãn, điều này có thể khiến bạn sáng trí, giảm stress và củng cố hệ miễn dịch”.

Dễ vận động thân thể hơn

Việc sống gần biển giống như có hồ bơi rộng lớn của riêng mình, vốn cho bạn cơ hội vận động thoải mái. Bạn không cần đến phòng gym để sử dụng tiện nghi hồ bơi mà chỉ cần đi ra biển để bơi mà chẳng hề tốn kém chi phí.

Bơi ở biển không chỉ giúp cải thiện sức khỏe tinh thần mà cả sức khỏe thể chất, hỗ trợ giảm cân, bớt rủi ro bệnh tim và giảm huyết áp. Ngoài bơi, bạn có thể làm những việc ưa thích khác như lướt sóng hay đi bộ dọc bờ biển.

Sống gần biển thư thái hơn ở các khu vực cây xanh

Rõ ràng, sống gần biển thư thái hơn sống ở các đô thị. Tuy nhiên, theo một cuộc nghiên cứu được công bố ở Mỹ hồi năm 2016, trên thực tế nó mang lại cảm giác thư thái hơn cả những khu vực nhiều cây xanh.

Đó là vì biển hoàn toàn tự nhiên và có thể mang đến cho bạn một sự cảm nhận về không gian, sự cởi mở, phóng khoáng và không khí trong lành. Các bệnh nhân thường được cho đi nghỉ bên bờ biển để cải thiện sức khỏe, đơn giản vì những nơi không đông người có thể giúp giảm stress.

Công ty CP Đầu tư và Tư vấn Nam Land

Hotline: 0971 990 991

Email : info@thanhlongbay.org

Văn phòng giao dịch: 80 Nguyễn Thị Thập, Khu dân cư Him Lam, Phường Tân Hưng, Q.7, Tp.HCM

NÂNG TẦM DU LỊCH BIỂN BÌNH THUẬN VỚI THANH LONG BAY

Thanh Long Bay là dự án hiện nay đang được rất nhiều người trong ngành BĐS quan tâm và nhắc đến, liệu Thanh Long Bay có phải là con át chủ bài nâng tầm du lịch biển Bình Thuận, có phải là nơi thu hút, giữ chân khách hàng trong và ngoài nước không trong bối cảnh thừa resort nhưng lại thiếu các quần thể đẳng cấp cho du khách trải nghiệm???

Lột xác các BĐS nghỉ dưỡng trở thành xu hướng

Mô hình tổ hợp nghỉ dưỡng (Integrated Resort – IR) xuất hiện từ thập niên 90 tại Las Vegas (Mỹ) với những dự án tầm cỡ như MGM Grand hay Venetian Las Vegas. Tại châu Á, Marina Bay Sands và Resort World Sentosa tại Singapore là những khu phức hợp IR xuất hiện sớm nhất, vào khoảng 2010. Sau Singapore, các quốc gia khác như Nhật Bản, Hàn Quốc, Malaysia, Phillipines cũng ra mắt nhiều tổ hợp giải trí, nghỉ dưỡng hoành tráng.

Tổ hợp IR không giống như khách sạn hay những khu nghỉ dưỡng thông thường, tổ hợp là mô hình quần thể nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao dạng phức hợp, hội tụ các hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp. Đây được đánh giá là mô hình sẽ chiếm lĩnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong thời gian tới.

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Phối cảnh quần thể nghỉ dưỡng chuẩn 5 sao dạng phức hợp, hội tụ các hoạt động du lịch, vui chơi, giải trí cao cấp

Mô hình Integrated Resorts được đánh giá có nhiều tiềm năng phát triển nhờ cảnh quan thiên nhiên đẹp ở Việt Nam, đường biển dài 3.260km chưa bao gồm các đảo. Bên cạnh đó, hiện nay, thu nhập trung bình của người dân đang tăng lên, tầng lớp trung lưu và thượng lưu ngày càng mở rộng; các khu giải trí nghỉ dưỡng phức hợp đã phát triển mạnh mẽ và trở thành xu hướng không chỉ đối với khách quốc tế mà còn cả khách nội địa.

Bình Thuận chuẩn bị sẵn sàng tăng tốc

Phát triển các khu phức hợp giải trí, nghỉ dưỡng theo quy mô cực “khủng” không phải là điều đơn giản. Các dự án cần có quỹ đất rộng lớn, nguồn năng lực và sự đầu tư nghiêm túc của nhà phát triển/chủ đầu tư, các ý tưởng, kế hoạch quy hoạch, bản thiết kế, hệ thống tiện ích bên trong,… phải được chuẩn bị kỹ càng để hình thành nên một tổ hợp cao cấp, đủ thu hút khách.

Tại Nha Trang, Phú Quốc, Đà Nẵng,… – những địa điểm du lịch hiện đang có mô hình IR như Vinpearl Land, Bà Nà Hills,…, lượng du khách đổ về cao hơn hẳn những nơi khác. Hầu hết du khách đều kéo dài thời gian lưu trú thêm tối thiểu 1 ngày để tham quan, trải nghiệm các khu phức hợp này.

Cùng với lợi thế hạ tầng giao thông với đường cao tốc, sân bay, cảng du thuyền,… Bình Thuận đã bước vào cuộc đua IR đầy mạnh mẽ. Với nội lực dồi dào sẵn có như đường bờ biển 192km, vịnh biển đẹp, biển xanh, cát trắng, khí hậu nhiệt đới ấm áp lộng gió, không khí khoáng đãng, vẻ đẹp còn hoang sơ, nhiều danh thắng nổi tiếng,…

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Cảng thuyền trong buổi chiều tà

Bình Thuận đang sẵn sàng ghi dấu ấn trên bản đồ du lịch thế giới. Tại Phan Thiết, tập đoàn Novaland đang triển khai siêu dự án NovaWorld, đồng thời, tại Mũi Kê Gà, tập đoàn Nam Group cũng giới thiệu tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay.

Tổ hợp IR đầu tiên với 1,7km vịnh biển

Thanh Long Bay triển khai xây dựng với quy mô 90ha và tọa lạc mặt tiền tuyến đường biển quốc gia DT719B. Dự án Thanh Long Bay sở hữu 1,7km bờ biển riêng biệt trong vịnh Hòn Lan, đường bờ biển dài với miền biển nhiệt đới. Thanh Long Bay được các chuyên gia quốc tế khảo sát và đánh giá vô cùng thích hợp cho các hoạt động thể thao biển. Từ đó, Tập đoàn Nam Group đã bắt tay cùng Tập đoàn H2O Hawaii Sports (Mỹ) tư vấn xây dựng và vận hành trung tâm thể thao biển chuẩn quốc tế lớn nhất Việt Nam.

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Lướt cano trên biển tại Thanh Long Bay

Dự án Thanh Long Bay đầu tư khu vực dành riêng để phát triển cho các môn thể thao biển như lướt sóng, lặn biển, trượt ván, chèo thuyền kayak, lái mô tô nước, dù lượn,… Từ đây, khách hàng có thể trải nghiệm trọn vẹn tất cả các môn thể thao yêu thích mà không cần phải quan ngại về vấn đề gì.

Thanh Long Bay được quy hoạch bài bản với 12 phân khu tiện ích chuẩn 5 sao, đồng thời là dự án hiếm hoi được thừa hưởng cảng du thuyền quốc tế theo quy hoạch của Bình Thuận và nằm gần một cảng du thuyền khác cũng tại Mũi Kê Gà.

Với hơn 1000 nhà phố thương mại được quy hoạch và phát triển theo mô hình Phố thương mại Myeongdong – Hàn Quốc, nơi đây sẽ mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư và thời gian giải trí bất tận cho du khách với các chuỗi nhà hàng, café, giải trí, khu mua sắm sầm uất….

Thanh Long Bay - Nâng tầm du lịch Bình Thuận

Hoà mình với thiên nhiên tại Thanh Long Bay sẽ khiến quý khách thoải mái hơn

Để hoàn thiện dịch vụ mang đến những trải nghiệm tốt nhất cho du khách, Nam Group cũng đã ký kết với hai thương hiệu danh tiếng trên thế giới là Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp) quản lý vận hành Thanh Long Bay khi dự án đi vào hoạt động.

DKRA Vietnam – Tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án cho biết, với định hướng chiến lược trở thành trung tâm du lịch biển Quốc gia của Bình Thuận và sức hấp dẫn của các mô hình tổ hợp IR như Thanh Long Bay, nhiều khách hàng rất quan tâm đến việc sở hữu second-home nơi đây.

Hiện tại, Thanh Long Bay đang ra mắt thị trường khu căn hộ biển Wyndham Coast với mức giá chỉ từ 1,38 tỉ đồng, bàn giao nội thất hoàn thiện, sở hữu lâu dài. Đặc biệt, phương thức thanh toán hết sức lý tưởng với thời gian lên đến 4 năm, đợt đầu chỉ 10%.