SĂN SHOPHOUSE 2 MẶT TIỀN – SỞ HỮU LÂU DÀI
Thanh Long Bay vừa cho ra mắt mô hình Shophouse tại Bình Thuận, sở hữu 2 mặt tiền trên đại lộ sầm uất, tấp nập. Điều này sẽ làm mặt tiền đắt giá vừa vượt trội công năng, vừa được bảo chứng pháp lý sở hữu lâu dài.
Nhà phố thương mại biển The Sound đã nhanh chóng gây sốt thị trường BĐS, hứa hẹn mang về lợi nhuận hấp dẫn cho nhà đầu tư và thành công vượt trội cho dự án.
Mức “hời” hấp dẫn
Với mô hình The Sound tại Thanh Long Bay, mỗi căn shophouse biển có diện tích 108m2 với chiều rộng 6m và sâu vào trong 18m. Được quy hoạch và thiết kế cao 1 trệt 2 lầu, diện tích sử dụng mỗi căn lên đến 256,6m2 đảm bảo rộng rãi, thoải mái và đa công năng sử dụng để chủ nhân căn hộ có nhiều sự lựa chọn phù hợp trong quá trình khai thác và tối ưu hóa lợi nhuận, lựa chọ đa mô hình kinh doanh như mini hotel, retail & shop, coffee, bar & nhà hàng…
Anh Gia Khang cho hay rằng: “Mỗi căn shophouse 100m2 tôi từng đầu tư tại Quận 7, gia tăng giá trị trung bình khoảng 20%/năm, lợi nhuận từ cho thuê từ 8-12%/năm với doanh thu ở mức 90 triệu đồng/tháng. So với các khoản đầu tư khác mà tôi đang làm thì sản mô hình này mang về tỷ suất lợi nhuận rất cao”.
Shophouse đô thị “đắt khách” là một điều đã đành, shophouse ở các thành phố biển còn vượt trội mạnh mẽ hơn. Phát triển mạnh mẽ của du lịch đã tạo đòn bẩy cho BĐS biển tăng trưởng. Bình Thuận, ghi nhận mức tăng trưởng rõ rệt với lượng khách khách du lịch mỗi năm cao gấp 4,7 lần dân số toàn tỉnh, trong đó năm 2018 Bình Thuận đón 5,8 triệu lượt khách, mang về tổng doanh thu khoảng 13 nghìn tỷ đồng.
Phối cảnh nhà phố 2 mặt tiền The Sound
Tối ưu hoá dòng tiền
Mặc dù sức hút của shophouse là điều hiển nhiên, nhà đầu tư vẫn cần suy xét nhiều khía cạnh quan trọng trước khi quyết định xuống tiền, trong đó có khả năng khai thác của dự án. Các nhà phố thương mại nằm trong các tổ hợp du lịch Integrated resort (IR) đa dạng tiện ích, dịch vụ sẽ có lợi thế tiếp cận lượng khách dồi dào, đem lại nhiều lợi nhuận hơn.
Được biết, mức chi tiêu bình quân 1 du khách quốc tế tại Việt Nam đạt 104 USD (gần 2,4 triệu đồng) và khách nội địa khoảng 1,6 triệu đồng trong 1 ngày đêm. Theo đó, với gần 20 triệu khách quốc tế và khoảng 80 triệu lượt khách nội địa tới Việt Nam mỗi năm, tổ hợp IR chỉ cần thu hút 1/5 lượng khách đã nghiễm nhiên hưởng lợi từ nguồn chi tiêu hơn 1,5 tỷ USD của du khách.
Do đó, ngành du lịch Việt Nam cần nhiều hơn nữa các dự án đầu tư theo dạng hệ sinh thái, quần thể, tích hợp cả du lịch, giải trí, nghỉ dưỡng, mua sắm để thu hút, giữ chân khách hàng quay lại nơi đây một lần nữa.
Kết cấu đa năng tại dự án Thanh Long Bay gồm một tầng trệt và nhiều tầng cao, trong khi mặt tiền ở tầng trệt được ưu tiên diện tích để mở cửa hàng kinh doanh, thì các tầng trên có thể sử dụng làm không gian sinh hoạt gia đình hoặc khai thác cho thuê homestay, airbnb,… thu lợi kép hấp dẫn.
Phối cảnh Shophouse 2 mặt tiền The Sound
Dậy sóng shophouse
Thị trường BĐS biển biến động mạnh trước thông tin Tập đoàn Nam Group ra mắt dòng sản phẩm nhà phố thương mại biển The Sound 2 mặt tiền, cho phép khách hàng sở hữu lâu dài. The Sound thuộc tổ hợp du lịch – giải trí – nghỉ dưỡng & thể thao biển Thanh Long Bay 90ha, toạ lạc vị trí vàng tuyến đường biển quốc gia, và tích hợp 12 phân khu tiện ích được quy hoạch đồng bộ, bài bản.
Thiết kế cao 3 tầng, nhà phố thương mại biển ở Thanh Long Bay với diện tích sử dụng lên đến 256,6m2, định hướng đa công năng thương mại. Sản phẩm sở hữu 2 mặt tiền đắc địa: một mặt tiền đường sầm uất và một mặt tiền công viên xanh mát rộng 2,000m2.
Phù hợp cả nhu cầu kinh doanh cũng như cho thuê lại của khách hàng. Khu phố thương mại The Sound của dự án Thanh Long Bay gồm 369 căn shophouse biển dễ dàng hưởng lợi từ lượng du khách khổng lồ đến du lịch, trải nghiệm và lưu trú tại tổ hợp IR.
Thanh Long Bay sở hữu một trong những dự án shophouse biển hiếm hoi được sở hữu lâu dài với mức giá thanh toán ban đầu chỉ 490 triệu, tương đương 10% giá trị. Thời gian thanh toán lý tưởng kéo dài lên đến 4 năm, chỉ phải thanh toán 1.5%/3 tháng. Chủ đầu tư cũng áp dụng chính sách hỗ trợ kinh doanh trong 2 năm đầu tương đương 12% tổng giá trị sản phẩm.
Phối cảnh phố đại lộ sầm uất
Cùng với lợi thế tiếp cận 14 triệu du khách đến Bình Thuận năm 2030 và mật độ xây dựng 53% ít dự án nào có được, shophouse của Thanh Long Bay được các chuyên gia nhận định là “hàng hiếm” và trở thành tâm điểm cho làn sóng đầu tư vào shophouse biển.
Đã là tín đồ du lịch biển, chắc không thể bỏ lỡ những hoạt động thể thao thú vị như: dù lượn, lặn biển, moto nước, lướt sóng, trượt ván, chèo thuyền kayak… Tự hào Thanh Long Bay sở hữu trung tâm thể thao biển lớn nhất Việt Nam tiêu chuẩn quốc tế, Thanh Long Bay không chỉ làm hài lòng du khách với sự đa dạng, phong phú của các hoạt động mà còn đảm bảo an toàn tối đa với sự hợp tác của tập đoàn H2O Sports Hawaii (Mỹ).
Đồng thời, chất lượng dịch vụ quản lý, vận hành tại tổ hợp Thanh Long Bay còn được bảo chứng qua sự hợp tác giữa Nam Group cùng 2 thương hiệu lừng danh thế giới Wyndham (Mỹ) và Accor (Pháp).
