CƠ HỘI MỚI PHÁT TRIỂN THỦ PHỦ RESORT KÊ GÀ

Thanh Long Bay như một làn sóng mát mẻ ở vùng biển tỉnh Bình Thuận, làm mới ngành BĐS nghỉ dưỡng biển nơi đây, đánh thức thủ phủ resort Kê Gà tỉnh dậy sau bao nhiêu năm ngủ quên. Bên cạnh Thanh Long Bay, nhiều dự án cũng đã tập trung về mảnh đất này sau 2 thập niên từ lúc cụm resort nghỉ dưỡng Kê Gà của tỉnh Bình Thuận rơi vào tình trạng điêu tàn, không còn thu hút nhiều nhà đầu tư.

Khu vực biển Kê Gà với vị trí đắc địa tại phía Nam Bình Thuận sẽ lại một lần nữa có cơ hội vươn lên thành “thủ đô resort mới” của Việt Nam.

Hạ tầng thay đổi

Kê Gà nắm giữ vị thế chiến lược thuận lợi, cách hai thị trường du lịch lớn bậc nhất cả nước gồm TP.HCM 160km, Vũng Tàu 80km. Hơn thế, Kê Gà may mắn sở hữu được nhiều danh lam thắng cảnh, di tích nổi tiếng, đặc biệt là đường bờ biển tuyệt đẹp, hoang sơ, diện tích đất trống còn khá lớn.

Vùng biển Kê Gà được biết đến với vị trí gắn liền với ngọn hải đăng cao nhất, cổ nhất tại Việt Nam. Mảnh đất này từ lâu đã được đánh giá giàu tiềm năng về du lịch. Sau khi gỡ bỏ quy hoạch cảng biển nước sâu Kê Gà – dự án này đã làm mảnh đất không thu hút nhiều nhà đầu tư trong suốt khoảng thời gian vừa qua, thì đã có rất nhiều dự án du lịch bắt đầu xây dựng trở lại, đồng thời các tên tuổi lớn trên thị trường BĐS nghỉ dưỡng cũng chen chân về đây đón hiệu ứng tích cực.

Ngọn hải đăng Kê Gà dưới ánh mặt trời tuyệt đẹp

Ẩn số lớn nhất được kỳ vọng tạo sức bật cho thị trường du lịch nghỉ dưỡng Kê Gà chính là sân bay quốc tế Long Thành và cao tốc Dầy Giây – Phan Thiết, 2 công trình trọng điểm đón lượng khách quốc tế cũng như trong nước. Sân bay Long Thành dự kiến đi vào vận hành chính thức giai đoạn 1 vào năm 2025.

Với công suất lên tới 100 triệu hành khách mỗi năm, sân bay quốc tế Long Thành sẽ bổ sung lượng lớn khách du lịch, đặc biệt là khách quốc tế đến Bình Thuận, biến Kê Gà trở thành một điểm đến đầy hấp dẫn chỉ với 1 giờ di chuyển. Nhằm thúc đẩy tiến độ dự án sân bay quốc tế Long Thành, giữa tháng 6-2020, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai phải giải ngân hết 23.000 tỷ đồng để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Gần đây nhất, tại cuộc họp Thường trực Chính phủ về triển khai Nghị quyết của Quốc hội điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng 3 đoạn đường bộ cao tốc trên tuyến Bắc – Nam phía đông giai đoạn 2017-2020 vào ngày 8-7, Thủ tướng yêu cầu Bộ GTVT phải tập trung, làm quyết liệt hơn để khởi công xây dựng các gói thầu đầu tiên của 3 dự án Mai Sơn – Quốc lộ 45, Vĩnh Hảo – Phan Thiết, Phan Thiết – Dầu Giây vào cuối tháng 8-2020.

Như vậy, một khi sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đi vào hoạt động, thời gian di chuyển đến “thủ phủ du lịch mới của Bình Thuận” sẽ được rút ngắn, chỉ mất khoảng 2 giờ.

Sân bay Phan Thiết rút ngắn thời gian di chuyển

Ngoài những công trình giao thông liên kết vùng nêu trên, khu đô thị biển Kê Gà cũng đang được hưởng lợi trực tiếp từ một loạt các dự án hạ tầng trọng điểm trên địa bàn như: xây mới tuyến đường Hàm Kiệm – Tiến Thành nối cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây với đường ĐT.719B ven biển tổng vốn đầu tư hơn 460 tỷ đồng; làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỷ đồng và nâng cấp, mở rộng 32km đường ĐT.719 hiện hữu khoảng 600 tỷ đồng.

Đại diện tỉnh cho biết, các trục đường chính nối cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết và Quốc lộ 1 xuống biển sẽ tạo ra sức hút phát triển du lịch, chuỗi đô thị ven biển ở đây, đặc biệt là khu vực Kê Gà – Tân Thành (Hàm Thuận Nam). Các con đường này đều nối Quốc lộ 55 đi Bà Rịa – Vũng Tàu đến sân bay Long Thành ở phía Nam còn ở phía Bắc sẽ kết nối với Cảng Hàng không Phan Thiết.

Ngoài các tuyến đường nêu trên còn có ba tuyến đường khác hiện hữu kết nối về Kê Gà là đường Hàm Minh – Thuận Quý, đường Tà Cú – Tân Thuận và đường từ ngã ba 46 kết nối Hàm Tân – La Gi. Cả ba tuyến đường đều có điểm đầu là Quốc lộ 1 cùng với các tuyến đường mới được kỳ vọng sẽ là đòn bẩy đưa vùng đất Kê Gà trở thành điểm đến trong tương lai gần.

Trở lại tăng trưởng ấn tượng

Hiện nay, toàn huyện Hàm Thuận Nam có 78 dự án, đặc biệt những dự án quy mô lớn tập trung chủ yếu tại Kê Gà. Việc đúc thúc cải thiện chất lượng hạ tầng từ phía chính quyền đã dẫn đường cho dòng vốn đầu tư chảy về nơi đây ngày càng mạnh. Tín hiệu này cho thấy, triển vọng Kê Gà vươn lên thành “thủ đô resort mới” đúng nghĩa không còn xa.

Trước đó, tại hội nghị xúc tiến đầu tư năm 2019, Bình Thuận đã trao quyết định chủ trương đầu tư cho 10 dự án, với tổng vốn đầu tư khoảng 23.000 tỷ đồng và ký thỏa thuận ghi nhớ đăng ký đầu tư cho 14 dự án với tổng vốn đầu tư 19 tỷ USD và 30.696 tỷ đồng trên nhiều lĩnh vực, trở thành tỉnh thu hút vốn đầu tư vào lĩnh vực du lịch dẫn đầu cả nước.

Sơ đồ vị trí Thanh Long Bay

Thông tin từ Sở Văn hoá Thể thao và Du lịch tỉnh Bình Thuận cho thấy, trong năm 2019 Bình Thuận đón 6,4 triệu lượt khách (tăng 11,39% so với 2018), trong đó khách quốc tế khoảng 775.000 lượt và doanh thu đạt 15.110 tỷ đồng (tăng 17,5% so với 2018). Tổng số dự án còn hiệu lực là 383 với tổng vốn đăng ký đầu tư 59.618 tỷ đồng, trong đó 24 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký 13.071 tỷ đồng.

Được biết đến dự án Thanh Long Bay do Nam Group phát triển chính thức được trao quyết định chấp thuận đầu tư, tạo cú hích mạnh mẽ cho thị trường BĐS Kê Gà. Cùng với 2 dự án quy mô lớn của Novaland, Tổ hợp du lịch – giải trí – đô thị nghỉ dưỡng và thể thao biển Thanh Long Bay sẽ góp phần vào chiến lược đưa Bình Thuận phát triển thành trung tâm du lịch, thể thao biển quốc gia đến năm 2030.

Vị trí dự án Thanh Long Bay

Giới chuyên gia đánh giá, với mức tăng trưởng du lịch ấn tượng từ 15-20%/năm, có quỹ đất sạch hướng biển để phát triển các sản phẩm du lịch đột phá, hạ tầng du lịch quy mô lớn, mặt bằng giá BĐS còn khá mềm…., Bình Thuận sẽ là vùng trũng đầu tư theo sau các thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Cam Ranh hay Phú Quốc.

Khu du lịch cao cấp hội tụ – Thanh Long Bay

Nửa đầu năm 2019, Bình Thuận trở thành điểm nóng nổi bật trong bức tranh chung của thị trường BĐS cả nước. Hàng chục dự án nghỉ dưỡng đã đổ bộ dồn dập, khuấy động gây chú ý giới đầu tư tại Phan Thiết (Paradise Bay, NovaHills, NovaWorld, Goldsand Hill Villa), Mũi Né (Apec Mandala Wyndham), Kê Gà (Thanh Long Bay).

Thống kê của cơ quan chức năng, tính đến năm 2018 tỉnh Bình Thuận có 238 cơ sở lưu trú đã được xếp hạng với 9.476 phòng. Trong đó, cơ sở lưu trú đạt tiêu chuẩn 5 sao chỉ có 3 cơ sở với 348 phòng, 4 sao có 28 cơ sở với 3.083 phòng. Như vậy, với số lượng cơ sở lưu trú cao cấp thấp, chưa theo kịp nhu cầu, các dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp còn rất nhiều dư địa để phát triển.

Phối cảnh Thanh Long Bay

Với dự án Thanh Long Bay, chủ đầu tư Nam Group sẽ bắt tay với các đối tác quốc tế uy tín hàng đầu trong quản lý khách sạn và vận hành trung tâm thể thao biển, với tham vọng ghi tên dự án Thanh Long Bay trên bản đồ du lịch thế giới.